3/4 PIÈCES 120m2 TERRASSE - MAGNAN

346 900 € **
  • Appartement
  • 3 chambres
  • 120.00

Descriptif 3/4 PIÈCES 120m2 TERRASSE - MAGNAN

Très beaux volumes pour ce 3/4 pièces de 120m2 avec terrasse. Idéalement situé dans le quartier de Magnan, à proximité des commerces, ecoles et de la nouvelle ligne de tramway. Appartement actuellement configuré en 3 pièces avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Comprend un double séjour de 50m2, donnant sur une grande terrasse à ciel ouvert. Son orientation Sud/Est permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines. Aucun vis-à-vis, aperçu mer. Cuisine dînatoire très spacieuse. Deux immenses chambres avec placards intégrés. Nombreux rangements. Deux caves en sous-sol. Possibilité de garage en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 06000
  • NICE
  • Sud-est
  • 346900 EUR
  • 2004 EUR
  • 120 m2

Intérieur

  • 4
  • 3
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Collines avec apercu mer
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    346900 EUR
  • Provision sur charges
    380 EUR
  • Prestations / charges
    TOUT COLLECTIF
  • Taxe Foncière
    2004 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    4560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Nice (06100)

69, Boulevard Gorbella
06100 NICE
  • Téléphone : 04.93.52.68.68
  • Fax : 04.93.51.20.23
  • De 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Le Samedi matin sur rendez vous
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 4560€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Nice (06100) | Raison sociale : CEC SARL | Adresse siège social : 69, Boulevard Gorbella - 06100 NICE | Siret : 35079142200024 | RCS : Alpes Maritimes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 0605 2016 000 009 500 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17187 | Adresse caisse de garantie : 83 Rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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