2 PIÈCES PISCINE TERRASSE - NICE FABRON

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245 900 € **
  • Appartement
  • 1 chambres
  • 49.03

Descriptif 2 PIÈCES PISCINE TERRASSE - NICE FABRON

Superbe 2 pièces dans résidence de standing avec piscine. Situé dans le bas Fabron, à deux minutes de la nouvelle ligne de tramway et de l'accès voie rapide. L'appartement dispose d'un beau séjour de 19m2, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de bain et wc séparés. Toutes les pièces donnent sur une vaste terrasse de 13m2 exposé plein ouest. Très lumineux, au calme absolu. Aucun travaux à prévoir, excellent état. Cave en sous sol. Possibilité de stationnement en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 06200
  • NICE
  • Ouest
  • 245900 EUR
  • 1334 EUR
  • 49.03 m2
  • 18.88 m2

Intérieur

  • 2
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    245900 EUR
  • Provision sur charges
    156 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE, PISCINE, PARTIES COMMUNES
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    288
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    1872 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    49.03 m2
  • Surface séjour
    18.88 m2
  • Surface terrasse
    12.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Nice (06100)

69, Boulevard Gorbella
06100 NICE
  • Téléphone : 04.93.52.68.68
  • Fax : 04.93.51.20.23
  • De 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Le Samedi matin sur rendez vous
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 288 lots.Les charges annuelles sont de 1872€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Nice (06100) | Raison sociale : CEC SARL | Adresse siège social : 69, Boulevard Gorbella - 06100 NICE | Siret : 35079142200024 | RCS : Alpes Maritimes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 0605 2016 000 009 500 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17187 | Adresse caisse de garantie : 83 Rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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