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69 900 € **
  • Cession de bail
  • 102.69

Descriptif LOCAL COMMERCIAL NICE NORD

Sur le boulevard Gorbella, dans le quartier vivant du RAY, Proche Futur Projet Urbanistique stade du RAY . Local à usage commercial d'une surface totale au sol de 111,90m2 (102,69 m2 loi carrez) avec une belle vitrine sur un boulevard très passant ! Cave et emplacement de parking. Loyer : 2850 euros + 175 € de provisions sur charges. Situation idéale !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Cession de bail
  • A vendre
  • 06100
  • NICE NORD GORBELLA
  • Est
  • 69900 EUR
  • 2281 EUR
  • 102.69 m2

Intérieur

  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NICE NORD GORBELLA
  • Code postal
    06100
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    boulevard
  • Nombre étages
    8

INTERIEUR DU LOCAL

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    3175
  • Accessibilité
    Moyen - Remédiable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Matériel à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Autres coûts
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    69900 EUR
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Taxe Foncière
    2281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges courantes annuelles
    2106 EUR

Intérieur

  • WC
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102.69 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Professionnel

  • Activité
  • Basse consommation
    Non
  • Show-room
    Non
  • Logement fonction
    Non

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  • Texte Pub Papier
    DROIT AU BAIL : 102.69m2 , boulevard Gorbella, dans le quartier vivant du RAY, Proche Futur Projet Urbanistique stade du RAY : Local à usage commercial (Loyer : 3175euros charges comprises) avec une belle vitrine sur un boulevard très passant ! Cave et emplacement de parking. Situation idéale !!!

Rapport d'estimation

  • Concurrence
    Faible
  • Population
    Moyen - Remédiable
  • Emplacement
    Grande ville

L'ADRESSE - Nice (06100)

69, Boulevard Gorbella
06100 NICE
  • Téléphone : 04.93.52.68.68
  • De 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Le Samedi de 9h à 12h.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 2106€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Nice (06100) | Raison sociale : CEC SARL | Adresse siège social : 69, Boulevard Gorbella - 06100 NICE | Siret : 35079142200024 | RCS : Alpes Maritimes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 0605 2016 000 009 500 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17187 | Adresse caisse de garantie : 83 Rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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